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马德里市政府正在酝酿一项新的城市规划调整方案，涉及皇家马德里俱乐部旗下的巴尔德贝巴斯体育城。这项提案由市长何塞-路易斯-马丁内斯-阿尔梅达牵头，计划对皇马所持有的44.8万平方米土地进行重新规划。
根据该提案，土地用途将得到显著扩展，除体育设施外，还将允许建设办公楼、医疗中心、私立大学、酒店等商业设施。这意味着现有用地性质将发生重大转变，体育用地面积预计从目前的36万平方米减少至8.9万平方米左右。
这种城市规划调整对皇马而言并不陌生。25年前，俱乐部就曾在卡斯特利亚纳大道实施过类似的土地重划，并从中获得了可观的经济效益。这一成功的案例也被视为皇马参与城市开发的重要里程碑。
不过，该提案在社会上引发了不同声音。加布里埃尔-鲁菲安议员在社交平台上发表评论，对皇马的经济实力提出质疑。尽管如此，该项目的落实仍需经过正规的城市规划审批流程，方能最终确定。
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